ライオンズマンション八事御幸山

愛知県名古屋市天白区御幸山
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅徒歩9分
1977年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

51.8

割安

推定相場価格より3.3%割安

販価

相場

365

660

954

1,248

AI査定結果

推定相場価格

807万円

13.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

660万円〜954万円

11.0万円/㎡〜15.9万円/㎡

推定賃料

6.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

10.1%

最終更新日: 2026年5月30日

ライオンズマンション八事御幸山

780万円（13.0万円/㎡）/ 1階 / 59.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/27	780万円	13.0万円	1階	59.85㎡	2LDK	東
2026/05/27	780万円	13.0万円	3階	59.85㎡	2LDK	東
2026/04/16	880万円	14.7万円	3階	59.85㎡	2LDK	東
2026/04/14	880万円	14.7万円	1階	59.85㎡	2LDK	東
2026/02/18	890万円	14.9万円	1階	59.85㎡	2LDK	東
2025/12/20	990万円	16.5万円	1階	59.85㎡	2LDK	東
2025/12/01	990万円	16.5万円	3階	59.85㎡	2LDK	東
2025/10/11	1,180万円	19.7万円	3階	59.85㎡	2LDK	東
2025/08/08	1,180万円	19.7万円	1階	59.85㎡	2LDK	東
2025/06/03	780万円	16.2万円	2階	48.06㎡	2LDK	南
2024/09/26	998万円	16.7万円	2階	59.85㎡	1LDK	東
2024/09/18	850万円	18.6万円	1階	45.58㎡	1LDK	南
2024/08/18	1,080万円	18.0万円	2階	59.85㎡	1LDK	東
2024/08/16	800万円	13.4万円	1階	59.85㎡	3LDK	南東
2024/04/27	1,180万円	19.7万円	2階	59.85㎡	1LDK+S	東
2023/08/24	1,080万円	18.9万円	2階	57.04㎡	1R	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は12.32万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/27	ライオンズマンション八事御幸山名古屋市天白区御幸山	塩釜口駅9分	780万円	13.0万円	59.85㎡	2LDK	1階 / 3階建	東	1977年	15戸	RC
2025/09/04	コープ野村八事名古屋市天白区表山一丁目	八事駅10分	980万円	13.9万円	70.56㎡	4DK	5階 / 6階建	北	1978年	37戸	RC
2026/02/07	シャルム八事名古屋市天白区表山一丁目	八事駅8分	580万円	9.8万円	59.03㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1978年	1戸	RC
2026/03/02	八事サンハイツ名古屋市天白区表山二丁目	八事駅8分	850万円	13.0万円	65.46㎡	3LDK	8階 / 8階建	東	1978年	63戸	RC
2025/11/22	イトーピア表山ハイツ名古屋市天白区表山二丁目	八事駅10分	770万円	11.9万円	64.68㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1979年	61戸	RC
2024/02/06	御幸山パークマンションA棟名古屋市天白区御幸山	塩釜口駅7分	740万円	10.8万円	68.81㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1980年	51戸	RC
2023/08/24	元八事パークマンション名古屋市天白区元八事五丁目	塩釜口駅8分	690万円	12.4万円	55.76㎡	1LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	22戸	RC
2023/07/21	ライオンズマンション元八事名古屋市天白区元八事五丁目	塩釜口駅6分	990万円	13.8万円	71.66㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	18戸	RC
2025/06/09	シャルム天白名古屋市天白区植田西一丁目	塩釜口駅12分	750万円	13.7万円	54.65㎡	2DK+S	1階 / 3階建	南	1977年	12戸	RC
2023/11/25	ユニーブル天白名古屋市天白区植田南一丁目	塩釜口駅9分	880万円	12.5万円	70.49㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1981年	26戸	RC
2024/11/23	ヴィラ植田名古屋市天白区池場一丁目	植田駅15分	540万円	10.3万円	52.38㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1978年	6戸	RC
2023/09/24	パレス島田名古屋市天白区池場五丁目	植田駅26分	630万円	12.4万円	50.62㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2025/12/13	ホワイトキャッスル植田I 名古屋市天白区植田三丁目	植田駅4分	820万円	13.7万円	59.77㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1982年	30戸	SRC
2025/10/29	ホワイトキャッスル植田1 名古屋市天白区植田三丁目	植田駅4分	880万円	14.7万円	59.77㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1982年	30戸	SRC
2024/10/28	ホワイトキャッスル原名古屋市天白区原二丁目	原駅4分	880万円	12.5万円	70.4㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1980年	45戸	SRC
2025/08/22	ホワイトキャッスル平針II 名古屋市天白区原一丁目	原駅5分	690万円	10.3万円	67.2㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	1981年	40戸	RC
2026/03/04	ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目	原駅9分	840万円	11.4万円	73.5㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1981年	24戸	SRC
2024/06/27	ユニーブル平針名古屋市天白区平針五丁目	平針駅6分	780万円	11.0万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1980年	21戸	RC
2024/11/21	メゾン平針名古屋市天白区平針二丁目	平針駅6分	980万円	13.1万円	74.72㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1981年	20戸	RC
2024/11/22	ユニーブル第3平針名古屋市天白区平針四丁目	平針駅5分	790万円	11.1万円	71.3㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1982年	11戸	RC
2024/08/16	ユーハイツ天白名古屋市天白区島田が丘	神沢駅17分	798万円	14.0万円	56.86㎡	2LDK	3階 / 5階建	東	1976年	30戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市天白区では55.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は名古屋市天白区の平均と比較して46.9%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

17.1万円/㎡

前年比+5.7%

名古屋市天白区

24.5万円/㎡

前年比+55.9%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション八事御幸山
所在地	愛知県名古屋市天白区御幸山
交通	名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩9分
築年月	1977年
階数	3階建
総戸数	15戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション八事御幸山

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